“ابني بيتك من تاني” قانون البناء الجديد لعام 2021 وكيفية الحصول على ترخيص في جميع المحافظات

قانون البناء الجديد لعام 2021 نوضحه لكم، حيث بدأ التنفيذ الفعلي لمتطلبات البناء الجديد 2021 في جميع المحافظات، ويطالب المواطنون أن تباشر المراكز التكنولوجية إجراءات الترخيص، وفقًا لقانون البناء الجديد 2021، الذي أقرته الحكومة منذ فترة، بعد نهاية فترة التصالح على مخالفات المباني.

قانون البناء الجديد لعام 2021

بموجب قانون البناء الموحد الصادر عام 2008، بعد قبول جميع طلبات التصالح على مخالفات البناء ودفع جدية المصالحة من قبل المواطنين، تهدف متطلبات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات إلى ضبط الحيز العمراني وإزالة العشوائيات وعدم السماح بالمخالفة للبناء المراد بناؤه، والتأكد من ادخال المرافق لجميع المباني، وتقليل العشوائية.

اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات

وبحسب وزارة التنمية المحلية، فإن بعض متطلبات البناء الجديدة لعام 2021 تنطبق على جميع المحافظات، ولكن فقط على المدن وليس القرى، ويسمح للمواطنين بالبناء على قطع أراضي تبلغ مساحتها حوالي 175 مترًا مربعًا بمعدل 100٪ مع الالتزام بحقوق الارتفاق والارتفاعات، ومن الشروط الآتية:

  • يجب عدم السماح بالبناء في المناطق المكتظة بالسكان.
  • يسمح بالبناء جزئياً في المناطق متوسطة الكثافة.
  • بناء مرآب للسيارات هو شرط للبناء.
  • الرجاء تقديم شهادة حقيقية.
  • الاستعانة بمكتب هندسي أو مهندس لإعداد مسؤول هندسي وكافة أوراق الاعتماد ذات الصلة.
  • اعتمادًا على خصائص كل منطقة أو محافظة، سيحدد عرض الطريق ارتفاع الهيكل.
  • لا تسري لوائح البناء الجديدة لعام 2021 على قرى جميع المحافظات.
  • يتم طلاء الواجهة.

خطوات الترخيص البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات

وفقًا لمعايير البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، يجب على المواطنين اتباع المراحل المحددة في قانون تصاريح البناء الجديد 2021 للحصول على تصريح:

  • يجب على المواطن التقدم بطلب إلى مركز التكنولوجيا في المدينة أو الحي حيث يقع العقار.
  • حسب الاستمارة التي تم إنشاؤها في مركز التكنولوجيا يحصل المواطن على رخصة بناء.
  • صورة من العقد المبلغ عنه ونسخة من بطاقة الهوية ونسخة من بيان التفويض مرفقة بالنموذج على أن يتم إخطار مسؤول مركز التكنولوجيا بأصل العقد المبلغ عنه.
  • يمكن للمواطنين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من قوالب الواجهات.
  • يستعين المواطن باستشاري هندسي أو مهندس أو نقابة المهندسين لإعداد الأوراق الخاصة بهم.
  • سيُحاسب المهندس المعين أمام السلطات المختصة.
  • يجب أن يقوم المهندس الرئيسي بإعداد الرسومات والملف الهندسي.
  • أرسل الملف، وكذلك جميع الوثائق الداعمة.
  • يقوم مسؤولو مركز التكنولوجيا بمراجعة الطلبات.
  • يقوم مركز التكنولوجيا بإخطار الشخص بأنه سيحصل على ترخيصه بعد دفع التكاليف بعد 20 يومًا.

شاهد ايضا