التخطي إلى المحتوى

‏إن المحافظة تعمل على تنفيذ قانون البناء الجديد لسنة 2022، للتحكم في عملية البناء في جميع المجتمعات والمدن، ومن الجدير بالذكر أنه يتم العمل على تطبيق القانون الموحد للبناء رقم 119 لسنة 2008 على المجتمعات بناءً على التقرير الصادر من وزارة التنمية المحلية، مع العلم أنه غير مسموح بإجراء أي أنشطة إنشائية وبنائية بالرغم من استمرار إصدار تصريح البناء والعمل بناءً على الشروط الجديدة التي صدرت في 2022، أو إجراء أي تغيرات على المنشأة أو على قرارات العقارات دون الحصول على ترخيص.

‏قانون البناء الجديد 2022

‏إن المحافظات ما زالت تستقبل طلبات الحصول على ترخيص البناء عن طريق المراكز التقنية، وذلك تطبيقاً للوائح الجديدة لعملية البناء لسنة 2022، حتى تتمكن من المحافظة على النمط العمراني بالحد الأقصى المسموح به في هذه العملية، ما عدا الكورنيش أو مجموعة من الشوارع الرئيسية، فإنه يتم السماح بإنشاء الدور الأرضي وأربعة مستويات بناءً على حجم الشارع وذلك بالتعاون بين المحافظات وهيئة التخطيط العمراني، ومن الجدير بالذكر أن هذه المتطلبات لا يتم تطبيقها على المشروعات القومية المدارة من قبل الدولة، التي بذلت مجهودات كبيرة للقضاء على المباني المخالفة والعشوائيات لتنفيذ رؤية مصر 2030 التي تستهدف القضاء على المناطق العشوائية في مصر.

‏شروط استخراج رخصة البناء الجديدة 2022

‏هناك العديد من الشروط التي يجب توفرها حتى يتمكن الشخص من استخراج رخصة البناء الجديدة، ومن أهمها ما يلي:

  • ‏الحصول على تصريح لتوسيع أو رفع المباني الموجودة بالفعل.
  • ‏الحصول على رخصة المباني من المجالس القروية.
  • ‏أن يكون مكان البناء في منطقة عمرانية بالفعل.
  • ‏أن يكون عقد التوقيع صحيح ومشروع.
  • ‏يتم العمل على معاينة مكان البناء من خلال اللجان الهندسية سواء كان منزل مقام بالفعل أو قطعة أرض شاغرة.

‏مع العلم أن تكاليف استخراج الرخصة في المناطق الحضرية تصل إلى 2000 جنيه لكل 100 متر داخل المدن، أما في القرية فإنها تبلغ 1700 جنيه لكل 100 متر.

ومن الجدير بالذكر أننا قد قدمنا لكم من خلال بوابة الصبح الإخبارية شروط البناء والتشييد للبيوت على الأراضي الزراعية، والتي قد أفصح عنها قانون البناء الجديد 2022، ومن الجدير ذكره أنه يلزم استخراج تصريح بناء قبل أخذ أي خطوة في البناء، ويجب من يرغب البناء أي بيت أو منزل أن يقوم بالإطلاع على ضوابط البناء في القانون الجديد 2022.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.